那一天，那一月，那一年，那一世

为了要房产证上面不写“朝阳南”这个错误的地名，这两天继续跑有关部门办证明。

昨天先去番禺国土局取回法院裁决书和协执的复印件，下午去大石派出所办地址证明，派出所出了个首问告知书，叫去居委。结果居委主任下午开会，所以今天上午再去大石居委。居委李主任叫我写了个申请报告，然后他加意见说我们那栋楼历来叫做朝阳东路某某大厦。

下午再去派出所，被告知派出所的首问告知书和居委会的意见合起来就是地址证明了。虽然看起来不是很正式，但她说是这样就这样吧。她给我一个建议是，如果对朝阳南这个地名有异议，可以去区政府民政局的地名办出证明，证明不存在这个地名。我随即跑去地名办，一位梁先生很容易地就在电脑里查到大石确实没有朝阳南这个地方，看来信息查询能力还是很强的嘛。但我被告知需要持派出所的首问告知书，而且最快要下周二他们科长审批，才能出这个证明。这时候才知道所谓首问告知书是干什么用的，俺可是刚从派出所出来，怎么不早告诉我？以后长经验了。

看着时间离下班还有45分钟，打电话去番禺国土局找有关人士，说我已取得派出所的地址证明，原意是看来不来得及办手续。结果任先生又直接了当地打击了我一下，说这样也还是不能改。在他看来，我的房产证已经“出了的”，虽然我因为对地址有异议并没有领房产证。我只能是取了房产证，再办地址变更。真是岂有此理，地址不对的房产证，业主有异议没领，怎么就算出了呢？我当然知道可以办地址变更。如果我愿意先领一个错的证，再去花钱办变更，还去信访做什么？这个任先生是个只顾自说自话的人，话不投机半句多。

前面广州市国土局给我的信访复函指了两条路：一是让法院修改法律文书上写的地址；二是让当地派出所出房屋地址证明。我想，找法院要求改地址，也要有派出所的证明做依据，所以先跑派出所。现在既然国土局还不愿意改，那我准备再尝试一下走法院的路子，看法院是否能出具新的文书。如果还是改不成的话，只能拿着这些证明“朝阳南”不存在的文件再去信访了。

我不是钻牛角尖的人，但觉得这件事情自己没有什么过错，事实和道理很清楚，番禺国土局就该出个地址正确的房产证给我，不应该明知地址不对，还试图给我一个地址错的房产证，然后再叫我去花钱办变更。他们现在的行为，其实和路边某些修车的先把别人的车胎扎穿然后再给人补胎的性质一样。如果这些扎车胎的行为是卑鄙的，番禺国土局也是卑鄙的。如果说两者有什么不同，扎车胎是偷偷摸摸的，而番禺国土局现在是大模大样地卑鄙。如果说扎车胎的偷偷摸摸是因为还有羞耻心或者怯于公德的压力，那番禺国土局的大模大样就是不知羞耻而且有恃无恐。

我觉得，公务员首先应该有足够的判断是非的能力，否则就会对显而易见的事实采取视而不见的态度，只会拿一大堆的制度来压人，政府的制度要取得进步，成本就会很高。

洗完澡回来继续写。平心而论，这件事情里面，即使是我最不满意的那一两个人，也不见得是故意和我过不去，不能随便说他们就是大奸大恶的人，人家可能在家也是孝敬父母，在外也是善待朋友。说到底，他们就是懒而已。遇到问题，只是想着自己怎么方便就怎么做。可能办证的过程中，前面已经走了一趟程序，准备了很多文书，很多的人签了名盖了章，现在我站出来说地址不对，请公务员先生你重新做功课把地址改过来。如果是以前没遇到过的新问题，搞不好还要犯错误。对他来说，那当然是看着我就这样把证拿走来得简单轻松。至于我拿个房产证的地址对不对，他可以不管的，而我要付出多少额外的时间金钱成本，他可以不管的。

在我和那位任先生的几次交流过程中，他多次强调自己是按规定办事的，强调他没有错。他的意思就是没有义务去确认是否有朝阳南这个地方，也就是说不需要确认写的地址对不对，他只要把档案里的地址抄到房产证上就没错。而即使今天我拿到派出所出的证明，证明那里叫朝阳东路，不是朝阳南。他仍然还是要在给我的房产证上写上朝阳南。如果我不满意，只能拿了证再申请变更。可能作为个人来说，他可以很理直气壮地说自己没错，因为制度没有告诉他，业主到了拿证的阶段发现地址错误了，他还能怎么去修改地址才发证。但如果他意识到自己的行为代表的是国土局，而他继续这样做，就是让国土局做一件错事的话，他是否还认为自己没错呢？

今天，我们淘宝店的卖家信用等级升到双皇冠了！！

在“童装/婴儿服/鞋帽”类淘宝网店里，在广州地区暂列第五位，在广东地区暂列第十，在全国范围内暂列第八十四。

目前已经完成了大部分的泥水工程，还差卫生间地板和阳台；门和防盗网都装了，铝合金窗只是装好了框，窗页要改，因为用错了薄的玻璃，合同写明要用5mm的玻璃，居然用错成不足4mm的；水电基本敷设完成，还未而装龙头和各电位的盖板；开始吊餐厅和走廊的天花。工作量应该过半了。

因为是第一次打理全屋的装修，所以还是出了些意外。但还算好，总算跌跌撞撞走过来了。因为一直疲于应付，所以没有写装修日记了。现在回头看，有几点心得可以总结一下的：

1、合同很重要。现在回头来看，给我家装修的这个华兴的张老板做事的风格挺粗放型的。他习惯按照自己的主观想法来进行装修工程，很容易就会忘记我的装修要求，甚至不顾原来商定好的装修合同的内容，所以把装修要求详细地写在合同里是很有必要的。如果没有清楚注明要求的话，装修队就可以说“我们一直都是这么做的”、“有点瑕疵很难避免的”、“我原来报价的时候就是想着这样的啵”、“如果要象你说的那样做，就要加钱了，不然我就要亏本了”、“你有说过吗？”…… 一旦双方出现异议，很难要求他接受我的想法，毕竟他是一个商人。应该说，这次的装修合同还是写得不够完备，毕竟自己还是经验不足。相信经过这次的经历，强化神经，下次会做得更好。

2、付款方式很重要。一定要装修队做了工程才付款，即使是分阶段付款，也要保证总留有部分工程款暂时不付，直到整个工程完工验收为止。这样能让装修队多一个顾忌，否则他们要找麻烦的话，因为经验上的不足，作为业主一方就只能处于弱势了。

3、准备工作要做好。要装修队先对房子和装修工程进行检查和评估，对可能的隐患要先列出处理方案和报价，否则在施工过程中发现这样的问题，装修队都可能会漫天要价的，往往讲价的余地很少。甚至问题可能接连出现，象车胎补洞越补越多那样。象本次装修的过程中，就出现先是我家的下水道堵塞，然后就是楼上下水道穿孔（水当然是漏到我家了），因为开工前没有认真检查，所以不能清楚界定问题的原因，最终装修队不愿意承担责任、楼上的住户也不愿意出钱，只好我家出资更换管道了。按说，应该在开始装修之前，就到楼上住户了解情况，去倒水试验一下，如果是原来就堵塞和漏水，那么处理起来就该两家一起分担费用。如果原来没问题，那就该装修队承担责任。在检查清楚后，在合同里加上“乙方已对工程所在的房屋进行充分考察，未发现其它影响工程开展的质量问题或隐患。如在后续的工程中再发现该房屋有影响工程开展的质量问题或隐患，乙方将予以解决，所产生的费用由乙方承担”，这样装修队做手脚的空间就很小了。不要过早开工，要装修队列出装修各项工作的流程安排，什么时候需要业主提供什么样的材料，有的东西往往需要一些日子定做的，要预先安排好，不然就容易处于被动。例如本次装修，我2月份就定了防盗门，并告知装修队做门是要10天的，张老板开始还胸有成竹地说：“我会提早15天通知你做门的”，到后来还是定晚了，搞到措手不及，因为未装好防盗门，有的材料不敢进场。有的装修队老板为了给业主信心，喜欢表现得自己信心满满的，但有可能是言过其实的。

先写这么多了。本次装修的经历是不错的经历，学到了一些装修的经验，看到了真实的人性。

今天从大石坐公交车回中山七，太困，坐在车上瞌睡。到了站，下车，走了几步觉得不对劲。低头看原来是左脚的鞋跟掉了。回头看，没找到，估计是留在车上了。第一次遇到这样的事情，呵呵。

大石的房子装修工程进行了15天，房子重新间隔完成，水电工程基本完成，接下来是贴瓷片铺地砖。发现原来的下水管道有个洞（在八楼地漏下面那段弯管处），准备整段换了，免得以后八楼漏水下来。八楼的邻居看起来不准备出钱参与维修工程，只是说：“我有两个卫生间，所以这个卫生间不用水的，赵生你就用水泥把穿孔的地方封起来好了。”我说：“那我就把穿孔那段弯管都堵了，怎么样？”他说那不行。看来他又还是想要用水的。准备再交涉一下，如果他就是一分钱不想出，那我也自己出钱给换了吧。虽然是八楼的下水道，但漏水下来，不自在的还是我这七楼的，所以与其以后来改，不如现在改了。

准备休息两天再接着干，反正定做的门没那么快可以到。

今天带阳阳去一德路的玩具市场。想着如果有合适的，就给他找辆轮子带轴承的童车。这样他骑起来就比较省力了。但他似乎对骑其它车有抵触，完全没兴趣去试骑。以后再找机会吧。

今天一早和家里人一起去扫墓。在人未到齐前，看见表外甥朱家杰坐在一边看英语课本。我也拿过来看了一下，发现现在高一英语要求的单词词汇量比我们以前高一的时候还多。第一课是关于节日的，内容更接近生活。我记得，自己高一的时候第一课是讲马克思如何学外语的。应该说现在的课本，无论内容还是形式，比我们那时候有改进。

记下了一个新单词bacon，中文意思是咸熏肉、腊肠。一孖腊肠不知是不是该说a pair of bacon呢？

今天早餐吃油香饼，很久没吃了，价格是2元/个。妈说是在龙津路一家叫林记的小食店买的，说她年轻刚到广州的时候就在那家店吃过东西，老字号了。我怀疑她是不是记错了，那个年代应该都是国营店吧，国营的小食店不大可能生存到现在。当然，油香饼还是挺好吃的，只是不敢多吃。现在已经常常晚睡觉了，怕上火。

今天去市国土局信访，提出对番禺国土局给我的信访复函进行复查。

去年参加拍卖会，买下在大石的一套房子。办理房产证的时间虽然有点长，但还算顺利。只是到11月去领证的时候，发现房产证上的地址写错了。房子所在的地方是朝阳东路，地址里却写成朝阳南，而且这个朝阳南是根本不存在的地名。当时，我就提出地址写错了，要求更改，工作人员说研究一下，所以当天就没领证。

随后番禺国土局的答复是：房产证上的地址还是要写上“朝阳南”，理由是：一、国土局档案里记录的是朝阳南；二、法院判决书上写的也是朝阳南。如果要改地址，就要先领房产证，拿着房产证去派出所办地址变更的证明，然后再回国土局办房产证的地址变更。

经向房子原开发商了解，十几年前房子大确权的时候，当时那里只有一条朝阳路，所以根据大楼地处朝阳路的南边，地址上就写成“朝阳南”了。

看起来，人家做事情还是有依据的，至少他们觉得自己没错。那我有什么错？如果我没什么错，为什么我就该拿个写着错误地址的房产证？为什么我就该明知写的地址不对，还要把房产证拿回来，然后再花时间花钱去办变更？如果国土局可以这样在房产证上写错地址而不必负责任的话，那他们大可以把每个房产证的地址都随便写。业主觉得不满意的话，就去派出所开证明再来办一次变更。反正我前面办一次下来，给国土局的交易中心交了几百元。我觉得这显然不合理。

现在很多政府部门都有网站了，所以我先是在番禺区国土局的网站上投诉。觉得事情很简单、道理很清楚，大家没必要浪费时间。但08年11月的投诉，09年1月才有答复，没有处理意见，只是建议我去信访。好吧，过完年2月初到番禺区国土局递交请求重新核准房屋地址的申请。把自己的想法和理由说了一遍，接待人员接下材料后，让我回家等答复。

一个月后收到信访复函，没提档案记录和大确权的事了。说房产证上的地址是根据法院裁决书上提到的地址认定的。意思是行政机关要服从司法机关的裁决，所以不能改。看起来，有错也是法院的错。实际呢？不是的，法院裁决书上的地址不就是根据国土局的档案来的嘛。法院为了国土局能找到这套房子，当然要照抄档案记录里的地址，法院并不能保证档案记录的正确性，而国土局有责任保证档案记录的正确性。因果关系别搞颠倒了。而且法院裁决书的意思：我买下这套房子了，要国土部门把这个房子过户给我。并不具体到说明房产证上的地址该如何写。对于具体操作，法院的建议是“过户手续按有关规定办理”。所以说法院也没什么错，如果说有错，也是国土局误导造成的。番禺区国土局不能把责任推给法院。

因此今天我根据信访复函的处理意见，再到市国土局要求信访复查。现场填表，工作人员收下提交的资料，说是15天内确认是否立案，从立案之日起60天内（遇到特殊情况，最长90天内）答复。

从现在的情况看，要番禺国土局开个地址正确的房产证的要求，最终能得到满足的几率低于50%。倒不是我对于自己所要求的合理性有怀疑，只是对政府的制度和运作没有信心。说实话，我不太相信他们是为了要我多办一次证、多赚几百元才故意不肯写个正确的地址。具体办事的人可能是真的不敢写上正确的地址，即使明知道原来的地址不对。而他们内部也没有一个机制可以去简单地纠正这个错误，谁都不去付这个责。我预测，市国土局最终给我的答复应该和番禺区国土局的差不多。

今天阳阳吃完晚饭没多久就开始瞌睡，甚至坐着都能睡着，强行入睡，看来今天中午在幼儿园没睡觉。这小家伙每天要睡十个小时以上，如果哪段时间睡少了，当天就会找机会补回来。

今天不是一个让我高兴的日子，因为今天不是我的节日：）

今天签了装修合同，带着装修队的人到现场比划了一下哪些地方需要打拆，砸了几下，算是正式开始装修了。张师傅简单写了个装修工程的时间安排，按他说40多天就可以完成，为了保险，合同上工期写60天，因为可能会受阴雨天气影响，有的工作也许会顺延几天。

签完合同，张师傅问我为什么会选他来做装修工程。我说，在我接触的几个工程队里，他是和我沟通得最好的一个，所以我最后选他。这可能就是所谓的缘分吧。其实，细想起来，之所以找他，归结起来是出于下面几方面原因：

首先，他有能力完成装修工程。我看了他一个正在装修的工地，还去了一个他去年装修好、业主刚开始入住的房子看。通过观察和与业主交谈，看出他有能力完成整屋装修的工程，做出来的活，不要说很好，中规中矩吧。我想这样就可以了。

其次，他的收费不贵。毕竟我是看了好几份报价，各个项目大致的收费范围，还是心里有数。他现在的收费，符合我讲求经济的原则，这关他也算过了。

第三，他能接受我们提出的保修条款。防水工程保修五年，其它工程保修两年。这是我这两个月时间里找到的保修期最长的了。我考虑，要求长的保修期，一来可以让他们在装修的时候做得认真一点，二来以后万一出了问题可以省心一些。

第四，他能接受对我比较有利的付款方式。我可以留起一小部分的工程款作为质量保证金，一年后才支付，这样保修条款的落实就相对来说有保障了。

第五，就是前面说到的沟通问题。毕竟装修工程的两个月里可能会有一些意想不到的情况出现，能进行好的沟通，还是很重要的。

我刚开始考虑装修的时候就先定下一个原则“实用、耐用、经济、美观”。前面考虑装修方案和物色装修队，就是在这四大原则下找平衡。

明天就要带装修的师傅进场开始装修了。经过两个月的考查，终于下定决心，选定装修队。选了个脾气好、易沟通的师傅。希望接下来的事情可以按部就班进行。太太说还要写装修日志，看看吧。

今天又花了半天的时间去看装修。装修好的新房子看着就是舒服，我们也会有住进新房子的那么一天。用耐心和决心把装修进行到底！！

今天迎来今年第一场豪雨，毕竟是接近清明，龙舟水来了。

我们家附近的一些小巷还是浸水了，虽然去年才重新铺的下水道。晚上去隆庆小区，中间有几十米的巷子积水深度有30厘米以上，因为下着雨，不想绕远路，结果要挽起裤腿淌水过去。

什么时候老城改造，把这片改造了吧。